标准一房一厅一卫两阳台　出售

非常实用的小户型 标准一房一厅一卫一阳台
房产合同上显示的面积是42平米 实际有建筑面积47平米
开发商送了一个５－６平米的小房间 投资或过渡的首选
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楼盘名称： 未来城·科学家园

• 所在区县： 岳麓区
• 所在板块： 麓谷-雷锋板块
• [查看具体位置] 楼盘地址： 未来城·科学家园位于桐梓坡路与玉兰路的交汇处
• 售楼地址： 项目所在地
• 销售代理公司： 湖南合富辉煌房地产顾问有限公司
• 房屋用途： 普通住宅 商业楼 公寓 其它
• 房屋类型： 小高层 多层 其它
• 建筑类型： 塔式 其它
• [浏览装修图库] 装修状况： 毛坯 全装修
• 价格： 大三房均价4800元/平米 小户型均价5500元/平米
• 售楼电话： 88817688、88817699
• 销售状态： 在建在售
• 开盘时间： 2008-01-12（一期）2009-10-01（二期）
• 交房时间： 2008-12 2010-03
• 占地面积： 33266.0平方米
• 建筑面积： 100792.5平方米
• 总栋数： 7 总套数： 846
• 容积率： 5.43 绿化率： 36.2%
• 公摊率： 14-15%  
• 建筑密度： 34.1%
• 停车位个数： 302个
• 物业管理公司： 深圳历思联行物业管理有限公司长沙分公司
• 物业管理费： 1.2元/平米/月
• 五证信息： 土地使用权证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证
  建设工程施工许可证 商品房预售许可证

未来城坐落于40万河西居民的区域中心，行政中心；位于桐梓坡路与雷锋大道交叉路口。东临07年已经开工建设的滨江新城，西接国家级高新技术开发区，南边距汽车西站仅百米之遥。作为河西东西向的桐梓坡路，项目周边生活配套基本齐全，居住氛围已经成熟。项目规划为住宅、公寓、酒店、商业多种类型业态，总规模达10万平米。作为07年岳麓区重点项目，港洽会招商项目。在相关政府职能部门的协助下，开发商准备花巨资以全世界顶先科技为依托，全力营造一种世界级的数位光钎生活。未来城坐落于河西新城市府与麓谷片区的中央，项目规划为住宅、公寓、酒店、商业多种业态。一场10万平米复合型地产盛宴，将以全世界顶先科技为依托，绽放星城，全力营造一种新奢适的数位光钎生活。40万河西居民的区域中心，行政中心；国家高新技术开发区大门。全世界各地400余家高新技术企业经济支撑的居住圈。河西3条主要交通干道之一，且是通向高新区唯一主干道，距离西站仅百米之遥。河西新城的中心坐标，东面政府500亿远打造的滨江新城，消费人气与日俱增，中心点愈发分明。

公园：麓谷公园、岳麓山、西湖公园、王陵公园

学校：湖南商学院、阳明小学、湘仪中学、湘仪小学、麓山实验学校、湘雅医学院、湖南师大医学院

幼儿园：市六幼儿园、英才幼儿园

医院湘雅附三医院、肿瘤医院、航天医院

商场恒生超市、爱家超市、好润家超市

银行中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄

公交车：118、149、152、152环线、309、168、312、314、315、348、405、603、902、913、918

电梯广州日立电梯

有线电视光钎入户，三网合一（客厅提供数字电视、网络电视、互联网、视频电话、卡拉OK、物业管理等服务）

电话光钎入户，三网合一（客厅提供数字电视、网络电视、互联网、视频电话、卡拉OK、物业管理等服务）

宽带网光钎入户，三网合一（客厅提供数字电视、网络电视、互联网、视频电话、卡拉OK、物业管理等服务）

安全系统主入口大门、单元门设指纹门禁系统，可视对讲系统，24小时电子监控

停车位302个

供电小区双向双回路电源，设IC卡电表

供水冷水管入户，装IC卡水表，变频水供水

外墙外墙保温，外墙瓷砖配合墙漆，门面外墙部分花岗岩

地面水泥沙浆找平

楼梯间地面水泥沙浆找平，墙面、顶棚仿瓷涂料

门进户门：高级防盗门；室内预留门洞

窗中空双层玻璃塑钢窗

阳台阳台栏杆为喷塑铁栏杆加钢化玻璃，预留空调管道

卫生间留设管道，墙面及地面水泥沙浆找平